Het woongebied van be-MINE ligt op het voormalige houtpark van de mijn. Hier stapelde men vroeger het hout waarmee de mijngangen gestut werden. Er komen verschillende types van residentiële eenheden: appartementen, gezinswoningen, een woonzorgcentrum en assistentiewoningen. Het woonzorgcentrum en de eerste appartementen zijn klaar en opgeleverd. Zij vormen het eerste luik van de ontwikkeling van het woongedeelte. In totaal komen er meer dan 500 woongelegenheden, die over een periode van 10 jaar worden ontwikkeld.

In de woonwijk zelf is het rustig wonen. Het ontwerp van het woongebied zorgt echter voor een verwevenheid en een duidelijke aansluiting met het belevingsgedeelte in en rond het historische erfgoed. De nieuwe bewoners kunnen op wandelafstand cultuur beleven, zwemmen, winkelen, wandelen en fietsen op en rond de terril. Ook het Sporenpark vormt een belangrijke trekpleister. De naam van dit park verwijst naar een historische locatie: hier onderging het voormalige rangeerstation van de mijn een metamorfose. De oude sporenbundels en seininstallaties werden in een nieuw park geïntegreerd. Deze oorspronkelijke elementen bieden een venster op het verleden. Vanuit het park is er een prachtig zicht op de groene terrils en het unieke erfgoed. Het Sporenpark wordt een kleurrijke ontmoetingsplek voor buurtbewoners en passanten. Er zijn zitbanken en er is ruimte om te spelen.